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Droit immobilier

L’offre d’achat: un engagement juridique à ne pas prendre à la légère

Publié par Marika Di Domenico - 8 mai 2025

Article écrit en collaboration avec Maïka Giguère, étudiante en droit. Dans le contexte d’une transaction immobilière, l’offre d’achat est parfois considérée à tort comme une simple formalité. […]

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Droit immobilier

PROJET DE LOI 92 : QUÉBEC RENFORCE L’ENCADREMENT DES COURTIERS IMMOBILIERS 

Publié par Martin Fortier - 9 avril 2025

Article écrit en collaboration avec Marika Di Domenico, avocate, Mila Mailhot, étudiante en droit et Mélanie Vincelette, technicienne juridique Le gouvernement du Québec, sous la direction du […]

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Personne et famille

VÉRIFICATION DE TESTAMENT DEVANT NOTAIRE

Publié par Jérémy Dion-Bernard - 31 mars 2025

Lorsqu’un testament olographe ou fait devant témoins doit être vérifié, une procédure légale est nécessaire pour en assurer la validité. La vérification d’un testament devant notaire suit […]

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Personne et famille

Tribunal unifié de la famille : une réforme pour les familles du Québec

Publié par Audrey Gervais - 26 mars 2025

Le paysage juridique familial du Québec est sur le point de connaître une transformation significative avec le dépôt du projet de loi 91, déposé le 25 février […]

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Litige et médiation

L’illégalité du congédiement lié à une accusation ou une condamnation criminelle sans lien direct avec l’emploi

Publié par Stéphane Chatigny - 21 février 2025

Par Me Stéphane Chatigny, associé, en collaboration avec Mila Mailhot, étudiante en droit Dans une décision récente, rendue en septembre 2024[1], le Tribunal administratif du travail rappelle […]

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Litige et médiation

Présence de pyrite: un vice caché?

Publié par Marika Di Domenico - 17 février 2025

Texte écrit en collaboration avec Camille Denis, technicienne juridique Dans le cadre des démarches pour l’achat d’une propriété résidentielle, vous procédez à une inspection préachat. Le vendeur […]

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Litige et médiation

Force majeure : La pluie et le beau temps sont-ils vraiment des excuses valables?

Publié par Julie St-Germain - 26 janvier 2025

Article écrit en collaboration avec Alexandra Labrecque, étudiante en droit. Dans un contexte où les phénomènes météorologiques d’envergure sont de plus en plus fréquents, il peut être […]

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Personne et famille

Soins de fin de vie : tout savoir sur les Demandes Anticipées d’Aide Médicale à Mourir (DAAMM)

Publié par Audrey Aubin-Brushey - 26 janvier 2025

Le Québec innove en matière de soins de fin de vie avec l’adoption de la Loi modifiant la Loi concernant les soins de fin de vie et […]

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Droit immobilier

Le Poly-B, un vice caché?

Publié par Martin Fortier - 19 décembre 2024

Article écrit en collaboration avec Émile Lemieux Le polybutylène communément appelé « Poly-B » est un conduit d’alimentation utilisé pour l’eau potable et les systèmes radiants à l’eau chaude. […]

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Droit des affaires

Affichage public: nouvelles exigences linguistiques pour les entreprises québécoises dès 2025

Publié par Sofia Popal - 9 décembre 2024

Article écrit en collaboration avec Me Sofia Popal et Marilou Cormier, technicienne juridique De manière à préserver le statut du français au sein de notre province et […]

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Droit immobilier

Clôtures, caméras et voisins : quelles sont les limites?

Publié par Emile Lemieux - 14 novembre 2024

Article écrit en collaboration avec Mélanie Vincelette, technicienne juridique Les conflits de voisinages occupent de plus en plus de temps devant les tribunaux et les juges dans […]

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Droit immobilier

QUAND LES VICES CACHÉS PERTURBENT L’HARMONIE COLLECTIVE EN COPROPRIÉTÉ DIVISE : LES ENJEUX DES PARTIES COMMUNES

Publié par Marika Di Domenico - 31 octobre 2024

Article écrit en collaboration avec Sophia Harvey, stagiaire en droit La copropriété divise, repose sur une organisation unique où un immeuble est partagé entre des parties privatives, […]

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ACTUALITÉ FODAGO

FODAGO reconnue par Best Law Firms au Canada!

Publié par Fodago - 31 octobre 2024

Nous sommes fiers d’annoncer que notre cabinet a été honoré en figurant dans la toute première édition de Best Law Firms au Canada! Cette reconnaissance prestigieuse témoigne […]

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Personne et famille, Litige et médiation

L’IMPORTANCE DE COLLABORER DURANT L’INSTANCE

Publié par Mélissa Tozzi - 21 octobre 2024

Article écrit en collaboration avec Anne-Élizabeth Bleau, étudiante en droit Dans le cadre d’une procédure judiciaire, la collaboration entre les parties joue un rôle crucial pour assurer […]

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Droit successoral, Personne et famille

PEUT-ON DÉSHÉRITER SON ENFANT?

Publié par Christian Hallé - 16 septembre 2024

C’est une situation à laquelle nous sommes à l’occasion confrontés lors de rencontres avec nos clients, soit par un parent qui dans le cadre de la préparation […]

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Droit immobilier

Acte de vente : méfiez-vous des détails qui peuvent tout changer!

Publié par Gabrielle Guérin - 10 septembre 2024

Par Gabrielle Guérin, avocate, avec la collaboration d’Anne-Élizabeth Bleau, étudiante en droit Lors de l’achat d’une propriété ou d’un bien, certaines clauses peuvent avoir des conséquences importantes […]

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Litige et médiation

INONDATIONS : COMMENT S’ASSURER QUE VOTRE RECOURS NE TOMBE PAS À L’EAU!

Publié par Stéphane Chatigny - 27 août 2024

Article rédigé par Me Stéphane Chatigny, en collaboration avec Alexandra Labrecque, étudiante en droit. À la suite des pluies diluviennes survenues au mois d’août, plusieurs propriétés commerciales […]

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Droit des affaires

Une clause muette n’est pas pour autant ambiguë

Publié par Valérie Boucher - 19 août 2024

Par Valérie Boucher, avocate, associée, avec la collaboration de Florence Major, étudiante en droit Dans sa récente décision Jacques Audet, CPA c. Harold Girard, CPA[1], la Cour […]

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Droit immobilier

CHANGEMENTS À LA LOI SUR LE TRIBUNAL ADMINISTRATIF DU LOGEMENT: CE QUE LES LOCATEURS DOIVENT SAVOIR! (ADOPTION DU PROJET DE LOI 31)

Publié par Gabrielle Guérin - 9 juillet 2024

Par Gabrielle Guérin, avocate, avec la collaboration d’Yvette Kasongo, technicienne juridique Comme indiqué précédemment, plusieurs lois ont subi des modifications en raison de la Loi modifiant diverses […]

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Droit successoral, Personne et famille

PLANIFICATION SUCCESSORALE : VENTE OU PRIX DE VENTE EXIGIBLE QU’AU DÉCÈS

Publié par Stéphane Chatigny - 4 juillet 2024

Dans le cadre d’une planification successorale, un père ou une mère peut souhaiter vendre un bien à l’un de ses enfants, mais reporter le paiement du prix […]

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Droit immobilier

LOCATAIRE OCCUPANT SANS DROIT LE LOGEMENT LE 1ER JUILLET : QUELS RECOURS DISPONIBLES POUR LE LOCATEUR?

Publié par Gabrielle Guérin - 27 juin 2024

Par Gabrielle Guérin, avocate, avec la collaboration de Florence Major, étudiante en droit En tant que locateur d’un immeuble, quels sont vos recours si un locataire refuse […]

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Droit de la famille, Personne et famille

MÉSENTENTE QUANT AU CHOIX D’ÉCOLE?

Publié par Mélissa Tozzi - 25 juin 2024

La rentrée scolaire signifie toujours une abondance d’audition devant les tribunaux afin qu’un choix puisse être fait quant à la fréquentation par l’enfant à l’école proposée par […]

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Personne et famille

La modification d’une tutelle aux biens en une tutelle aux biens et à la personne.

Publié par Martin Brisson - 10 juin 2024

Dans le cadre d’une demande de révision d’une décision d’une greffière spéciale, la Cour supérieure a récemment eu à réfléchir sur l’application des articles 278.1 et 280 […]

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Personne et famille

Administration des biens d’un ainé vulnérable : Bien pris qui croyait prendre !

Publié par Martin Brisson - 4 juin 2024

Au Québec, nous traversons une époque où la valeur du patrimoine de nos ainés est élevée et où la valeur des successions atteint des sommets. Cette situation […]

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Droit immobilier

UN STOP POTENTIEL AUX ÉVICTIONS – PROJET DE LOI 65

Publié par Gabrielle Guérin - 4 juin 2024

Par Gabrielle Guérin, avocate, avec la collaboration de Mila Mailhot, étudiante en droit Le 22 mai 2024, la ministre responsable de l’Habitation, France Élaine Duranceau, a présenté […]

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Droit immobilier

CHANGEMENTS AU CODE CIVIL: CE QUE LES LOCATEURS DOIVENT SAVOIR! (ADOPTION DU PROJET DE LOI 31)

Publié par Gabrielle Guérin - 29 mai 2024

Par Gabrielle Guérin, avocate, avec la collaboration de Yvette Kasongo, technicienne juridique Plusieurs lois ont subi des modifications en raison de la Loi modifiant diverses dispositions législatives […]

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Droit de la famille, Personne et famille

UN PROJET PILOTE POUR AIDER L’ACCESSIBILITÉ À LA JUSTICE AUX PARENTS DONT LA COPARENTALITÉ EST TRÈS CONFLICTUELLE

Publié par Mélissa Tozzi - 29 mai 2024

Avez-vous un ou des enfants? Avez-vous déjà un jugement final, mais il n’est pas respecté et il faut s’adresser de nouveau au tribunal? Est-ce que votre situation […]

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Droit successoral, Personne et famille

Surpris par les dernières volontés de votre parent ?

Publié par Martin Brisson - 21 mai 2024

Dans les derniers mois, les commentateurs de l’actualité juridique québécoise ont notamment abordé la question de la liberté de tester, principe bien établi en droit québécois. Ils […]

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Droit immobilier

Demande de fixation de loyer auprès du Tribunal administratif du logement : quelles étapes procédurales et délais à respecter ?

Publié par Gabrielle Guérin - 15 mai 2024

Comme la période de transmission par les locateurs des avis d’augmentation de loyer et de modification des conditions du bail a pris fin pour plusieurs des baux […]

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Droit immobilier

Demande de fixation de loyer auprès du Tribunal administratif du logement : comment obtenir la condamnation du locataire au paiement des frais introductifs?

Publié par Gabrielle Guérin - 10 mai 2024

Demande de fixation de loyer auprès du Tribunal administratif du logement : comment obtenir la condamnation du locataire au paiement des frais introductifs? Au formulaire de Demande de […]

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Droit des affaires

VOUS AVEZ DÉCIDÉ DE TENIR VOTRE LIVRE DE SOCIÉTÉ (LIVRES DE MINUTES) À JOUR? NOTRE SERVICE DE MISE À JOUR CORPORATIVE EST POUR VOUS!

Publié par Mylène Turcotte - 6 mai 2024

Vous avez fait du ménage à votre bureau récemment et avez mis la main sur un « livre noir » (ou d’une autre couleur!), communément appelé « livre de minutes », […]

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Droit des affaires

Le livre de société (livre de minutes), Ça sert à quoi?

Publié par Mylène Turcotte - 30 avril 2024

Au moment de constituer votre société par actions, il y a quelques années, vous avez utilisé le service en ligne sur le site Web du Registraire des […]

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Droit immobilier, Fiscalité

Quel est l’impact de l’augmentation de la portion imposable du gain en capital sur l’immobilier ?

Publié par Martin Fortier - 24 avril 2024

Comme vous l’avez probablement lu ou entendu, le gouvernement de Justin Trudeau a décidé d’augmenter la portion imposable du gain en capital à compter du 25 juin […]

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Droit immobilier

Courtiers: Infolettre Pro@ctif, attention!

Publié par Martin Fortier - 11 avril 2024

Article écrit par Me Martin Fortier, en collaboration avec Me Marika Di Domenico Comme vous le savez, l’infolettre Pro@ctif est transmise par courriel chaque semaine à tous […]

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Droit des affaires

VOTRE ENTREPRISE S’EST-ELLE CONFORMÉE À SES OBLIGATIONS POUR LA TRANSPARENCE DES ENTREPRISES?

Publié par Mylène Turcotte - 10 avril 2024

Publié par Mylène Turcotte, avocate, associée Des modifications à la Loi sur la publicité légale des entreprises[1], entrées en vigueur le 31 mars 2023, imposent à toute […]

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Droit immobilier

Le suicide n’ayant pas eu lieu dans le cabanon, mais plutôt dans la maison, la vendeuse a-t-elle manqué à ses obligations de divulgation?

Publié par Martin Fortier - 8 avril 2024

Article écrit par Me Martin Fortier, en collaboration avec Me Marika Di Domenico Dans la décision Abalain c. Gohier-Couture, datant de 2019, la Cour du Québec[i] réitère les […]

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Droit de la famille, Personne et famille

Est-ce que la réforme importante en droit de la famille envisagée vous affecte? En réalité, elle risque de changer le droit applicable pour plusieurs foyers!

Publié par Mélissa Tozzi - 2 avril 2024

Article écrit par Me Melissa Tozzi, en collaboration avec Mélodie Cuerrier, technicienne juridique Un projet de loi (projet de loi nº56) a été déposé par le ministre […]

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Droit notarial

Demande d’apostille

Publié par Camille Lemay - 6 mars 2024

Un document devant être produit dans un autre pays vous est demandé et on vous exige de le faire certifier via une demande d’apostille ? À qui […]

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Litige et médiation

Levée du voile corporatif ou responsabilité extracontractuelle des administrateurs : La Cour d’appel clarifie la distinction

Publié par Martin Brisson - 22 février 2024

Texte écrit par Me Martin Brisson, avec la collaboration de Jeannie Côté-Courville, technicienne juridique Une confusion semble se perpétuer dans la jurisprudence entre le soulèvement du voile […]

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Droit de la famille, Personne et famille

LA VIOLENCE FAMILIALE : COMMENT LES TRIBUNAUX ONT APPLIQUÉ LES NOUVELLES RÈGLES!

Publié par Mélissa Tozzi - 19 février 2024

Article écrit par Me Melissa Tozzi, en collaboration avec Louis Vidal, stagiaire en droit. Le 1er mars 2021, de nouvelles dispositions en matière de « violence familiale » insérées […]

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Droit immobilier

ASSOUPLISSEMENT DES RÈGLES – DEPUIS LE 27 MARS 2023, PLUS DE NON-CANADIENS PEUVENT ACHETER UN IMMEUBLE RÉSIDENTIEL AU CANADA

Publié par Stéphane Chatigny - 13 février 2024

For english version click here ASSOUPLISSEMENT DES RÈGLES – DEPUIS LE 27 MARS 2023, PLUS DE NON-CANADIENS PEUVENT ACHETER UN IMMEUBLE RÉSIDENTIEL AU CANADA Mise à jour: […]

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Droit de la famille, Personne et famille

QUI PEUT RESTER DANS LA MAISON DURANT UNE SÉPARATION? ET QUELLES SONT LES CONDITIONS?

Publié par Mélissa Tozzi - 15 janvier 2024

Article écrit par Me Melissa Tozzi, en collaboration avec Jeannie Côté-Courville, technicienne juridique. La séparation d’un couple, marié ou non, apporte bien souvent son lot de questionnements […]

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Fiscalité

Avantage imposable relatif à une automobile : attention à votre utilisation!

Publié par Martin Fortier - 8 janvier 2024

Article écrit par Me Martin Fortier, avec la collaboration de Me Marika Di Domenico Au début décembre 2023, Revenu Québec a transmis une lettre de rappel aux […]

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Litige et médiation

Nouveautés législatives relativement aux engagements de non-concurrence et de non-sollicitation

Publié par Stéphane Chatigny - 11 décembre 2023

En juin dernier, sont entrées en vigueur certaines modifications apportées à la Loi sur la concurrence[1] (« Loi ») ayant pour but de protéger la concurrence sur les marchés […]

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Droit immobilier

Promesse d’achat conforme aux demandes du vendeur mais celui-ci refuse de vendre : le courtier acheteur a-t-il droit à sa rétribution?

Publié par Martin Fortier - 16 octobre 2023

La décision récente Tapp c. Iacobellis[1] est venue éclaircir le droit du courtier acheteur à sa rétribution dans le cas où un vendeur refuserait de consentir à […]

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Personne et famille

LA CONSÉCRATION DE L’AMOUR PAR LE MARIAGE !

Publié par Jérémy Dion-Bernard - 28 septembre 2023

LA CONSÉCRATION DE L’AMOUR PAR LE MARIAGE ! Depuis plusieurs années, une forte tendance s’inscrit chez les couples québécois : en 2021, 41.8% des couples vivent en union […]

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Droit des affaires

Avez-vous votre clé de société?

Publié par Mylène Turcotte - 20 septembre 2023

Une clé de société est un code, fourni par Corporations Canada, qui permet à toute société constituée en vertu de la Loi canadienne sur les sociétés par […]

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Personne et famille

Le conflit de loyauté et l’aliénation parentale sont-ils synonymes?

Publié par Mélissa Tozzi - 11 septembre 2023

Bien que certains adultes qui se séparent réussissent à s’adapter et à exercer une coparentalité harmonieuse, une minorité d’ex-conjoints vivront une séparation hautement conflictuelle, lors de laquelle […]

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Droit des affaires, Fiscalité, Personne et famille

DONNEZ AU SUIVANT : QUELLES SONT LES FORMALITÉS À RESPECTER POUR CONSTATER UNE DONATION?

Publié par Christian Hallé - 2 août 2023

Donnez au suivant : Quelles sont les formalités à respecter pour constater une donation? Récemment, je constate avoir de plus en plus d’échanges avec mes clients, mes collègues […]

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Droit immobilier

EST-IL UN VOISIN ENVAHISSANT OU EST-IL PLUTÔT LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE DE « VOTRE » ESPACE DE STATIONNEMENT?

Publié par Fodago - 27 juillet 2023

Mise à jour de l’article par FODAGO 2023 – article original par Philippe Brunelle La Cour suprême du Canada a prononcé le 6 avril 2017[1] un important […]

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Droit successoral, Personne et famille

L’annulation de testament

Publié par Martin Brisson - 24 juillet 2023

DANS LE CADRE D’UNE DEMANDE EN ANNULATION DE TESTAMENT, PUIS-JE CONSULTER LES ANCIENS TESTAMENTS RÉVOQUÉS ? Auteur Me Martin Brisson Par son dernier testament signé devant notaire, un […]

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Personne et famille

EST-CE QU’UNE RÉORIENTATION DE CARRIÈRE PEUT AFFECTER LA PENSION ALIMENTAIRE? PAS TOUJOURS!

Publié par Mélissa Tozzi - 13 juillet 2023

Vous cherchez à savoir ce qui se passe au niveau de la pension alimentaire pour enfants payable lorsque le parent payeur qui génère des revenus importants décide […]

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Droit immobilier

les réparations de parties communes d’une copropriété

Publié par Christian Hallé - 28 juin 2023

LES RÉPARATIONS MAJEURES DE CERTAINES PARTIES COMMUNES D’UNE COPROPRIÉTÉ : QUI PAIE QUOI? La construction d’unités de copropriétés divises (le « condo ») connait un véritable boom au Québec depuis […]

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Personne et famille

Le Québec ouvre la voie à la reconnaissance légale des contrats de mères porteuses : Quelles sont les implications du projet de loi no12 sur la grossesse pour autrui ?

Publié par Mélissa Tozzi - 13 juin 2023

Contrairement aux autres provinces du Canada, les contrats de mères porteuses ne peuvent être reconnus au Québec en raison de l’état du droit actuel. Or, un projet […]

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Droit immobilier

PROJET DE LOI 31

Publié par Jean-Sébastien Monette - 9 juin 2023

En date du 9 juin 2023, le gouvernement a déposé le projet de loi 31 modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation. Par : Me Jean Sébastien Monette […]

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Droit des affaires

Immatriculer une société de personnes sur le site du Registraire des entreprises du Québec : est-ce suffisant pour « être en affaires »…et bien protégé?

Publié par Mylène Turcotte - 7 juin 2023

Vos partenaires et vous discutez d’un projet d’affaires depuis quelque temps déjà. Vous avez complété votre étude de marché, votre plan d’affaires, vos prévisions budgétaires et vous […]

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Droit des affaires

Saviez-vous qu’il est maintenant possible que votre adresse résidentielle ne soit pas publiée au Registre des entreprises du Québec?

Publié par Mylène Turcotte - 31 mai 2023

Vous aimeriez que votre adresse de domicile ne soit pas publiée au registre des entreprises du Québec comme administrateur, actionnaire ou dirigeant d’une entreprise ? C’est maintenant […]

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Droit immobilier

CRUES PRINTANIÈRES ET INONDATIONS : QUELLES SONT LES RÉPERCUSSIONS SUR LA VENTE IMMINENTE D’UNE MAISON

Publié par Martin Fortier - 8 mai 2023

L’état des cours d’eau du Québec inquiète toujours à ce temps-ci de l’année. Les crues printanières ont déjà fait des ravages dans plusieurs régions. L’heure est aux […]

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Personne et famille

Pourquoi est-il préférable d’être représenté par avocat afin d’être mieux protégé ?

Publié par Mélissa Tozzi - 1 mai 2023

Il faut savoir que devant les tribunaux, une personne est uniquement tenue d’être représentée par avocat lorsqu’elle représente une personne morale. C’est donc dire qu’une personne peut […]

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Droit immobilier

La reprise des lieux dans un contexte de copropriété indivise

Publié par Arielle Jodoin - 21 avril 2023

La reprise des lieux : une affaire simple ou complexe dans un contexte de copropriété indivise?  Les droits et obligations d’un propriétaire varient selon le type de copropriétés […]

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Personne et famille

QUOI SAVOIR DANS L’ÉVENTUALITÉ OÙ UN DÉMÉNAGEMENT « IMPORTANT » EST ENVISAGÉ À LA SUITE D’UN DIVORCE OU D’UNE SÉPARATION ?!

Publié par Mélissa Tozzi - 22 mars 2023

La garde des enfants est souvent un enjeu central dans le cadre d’une séparation ou d’un divorce. De nombreux conflits peuvent survenir lors de la détermination de […]

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Droit des affaires, ACTUALITÉ FODAGO

Vous avez une entreprise immatriculée au Registre des entreprises du Québec (« REQ »)?  Les informations qui suivent vous concernent!

Publié par Mylène Turcotte - 17 mars 2023

Du nouveau pour les entreprises faisant affaires au Québec, à compter du 31 mars 2023! Vous avez une entreprise[1] immatriculée au Registre des entreprises du Québec (« REQ »)?  […]

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Droit successoral, Personne et famille

Connaissez-vous les différentes formes de testament au Québec et ce qui les caractérisent ?

Publié par Jérémy Dion-Bernard - 14 mars 2023

Connaissez-vous les différentes formes de testament au Québec et ce qui les caractérisent ? Le Code civil du Québec reconnaît trois formes de testament : le testament […]

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Personne et famille

LES DÉDUCTIONS PERMISES AUX RÈGLES DU PATRIMOINE FAMILIAL SONT-ELLES D’ORDRE PUBLIC?

Publié par Mélissa Tozzi - 17 février 2023

LES DÉDUCTIONS PERMISES AUX RÈGLES DU PATRIMOINE FAMILIAL SONT-ELLES D’ORDRE PUBLIC? Le Code civil du Québec énonce certaines déductions applicables lors du calcul du patrimoine familial pour […]

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Droit notarial, Droit des affaires, Droit immobilier

L’achat d’une copropriété déjà existante

Publié par Camille Lemay - 26 janvier 2023

  Quels sont les points essentiels à connaitre lors de l’achat d’une copropriété déjà existante ? Par Me Christian Hallé, notaire et Camille Lemay, stagiaire en droit. […]

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Droit notarial, Droit des affaires

Le CELIAPP pour l’achat d’une première propriété

Publié par Christian Hallé - 19 janvier 2023

  Le nouveau compte d’épargne libre d’impôt (CELIAPP) pour l’achat d’une première propriété Article de Christian Hallé   Un nouveau véhicule d’épargne sera offert aux canadiens à […]

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Droit notarial, Droit immobilier

2023-2024 : interdiction aux non-Canadiens d’acheter un immeuble résidentiel au Canada

Publié par Stéphane Chatigny - 6 janvier 2023

For english version click here 2023 & 2024 : interdiction aux non-Canadiens d’acheter un immeuble résidentiel au Canada Me Stéphane Chatigny, avocat / associé Dans un article publié […]

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Droit notarial, Personne et famille, Litige et médiation

Un époux sans testament

Publié par Jérémy Dion-Bernard - 21 décembre 2022

Article de Jérémy Dion-Bernard   Comment organiser le prédécès de l’un des époux sans testament ?     Affirmons de prime abord que, contrairement aux couples en union […]

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Personne et famille, Litige et médiation

Frais et droits de visite de la pension alimentaire pour enfants

Publié par Mélissa Tozzi - 13 décembre 2022

  Puis-je déduire mes frais pour exercer mes droits de visite de la pension alimentaire pour enfants ? Article de Me Mélissa Tozzi avec l’assistance de Jérôme […]

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Personne et famille, Litige et médiation

La pension alimentaire pour enfant

Publié par Mélissa Tozzi - 1 décembre 2022

Article de Me Mélissa Tozzi avec l’assistance de Jérôme Bouvier    C’est quoi une pension alimentaire ? Qu’est-ce que cela implique ?   Les parents ont une […]

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Personne et famille, Litige et médiation

La pension alimentaire pour enfant majeur

Publié par Mélissa Tozzi - 24 novembre 2022

Article de Me Mélissa Tozzi avec l’assistance de Jérôme Bouvier    Mon enfant est devenu majeur, quels sont les impacts sur la pension alimentaire pour enfants ? […]

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Litige et médiation

La pension alimentaire concernant les enfants d’une autre union

Publié par Mélissa Tozzi - 15 novembre 2022

À la suite d’une séparation, la pension alimentaire au bénéfice des enfants est souvent un enjeu central des discussions entre les parties. Mais que se passe-t-il lorsque […]

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Droit notarial

L’interdiction d’achat d’immeubles résidentiels par les non-Canadiens

Publié par Fodago - 3 octobre 2022

Serez-vous soumis au nouveau projet de loi C-19, sur l’interdiction d’achat d’immeubles résidentiels par les non-Canadiens ? Article de Camille Lemay, révisé par Christian Hallé Nos questions-réponses […]

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Litige et médiation

Résumé de l’arrêt De Chanteloup c. St-Laurent

Publié par Myriem Elmahboubi - 25 août 2022

Écrit par Myriem Elmahboubi, étudiante en droit,  révisé par Me Stéphane Chatigny    Au Québec, lorsqu’une promesse de vente immobilière est conclue et qu’une des parties refuse […]

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Droit des affaires

Av-Tech inc. et les impacts pour les investisseurs immobiliers

Publié par Jean-Sébastien Monette - 19 août 2022

Connaissez-vous la saga Av-Tech inc. et les impacts pour les investisseurs immobiliers? Auteur Me Jean-Sébastien Monette avec l’aide de Jérôme Bouvier, étudiant en droit.    Résumé: Cet […]

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Litige et médiation

Recours du syndicat de copropriété à la suite d’un sinistre

Publié par Claire Ross - 16 août 2022

Quels sont les recours du syndicat de copropriété à la suite d’un sinistre? Résumé : Cet article présente les différentes possibilités qui s’offrent à un syndicat de copropriété […]

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Litige et médiation

Refus de l’acheteuse de signer l’acte de vente

Publié par Myriem Elmahboubi - 5 août 2022

Refus cavalier de l’acheteuse de signer l’acte de vente : la Cour la condamne entre autres à verser 200 000 $ en dommages punitifs Écrit par Myriem Elmahboubi, révisé par […]

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Litige et médiation

La réclamation des honoraires par le créancier hypothécaire

Publié par Martin Brisson - 3 juillet 2022

Par Me Martin Brisson avec la collaboration de Myriem Elmahboubi   La réclamation des honoraires par le créancier hypothécaire Lorsque l’hypothèque le prévoit, un créancier peut-il réclamer […]

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Personne et famille

L’alinéation parentale

Publié par Mélissa Tozzi - 3 juin 2022

L’alinéation parentale peut-elle engager la responsabilité civile d’un parent? L’aliénation parentale est un concept souvent mal compris parmi notre société et il peut être difficile d’en faire […]

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Litige et médiation

La protection des personnes âgées et la disposition de leurs biens

Publié par Stéphane Chatigny - 6 mai 2022

Par Me Stéphane Chatigny, LL.B, D.E.A, Associé | Avocat et Me Martin Brisson,B.A. Comm, LL.B.,  Avocat Dès 1907, la Cour suprême du Canada notait : « Un fait dont […]

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Publications

Prix Excellence de la Chambre de commerce et de l’industrie de la Rive-Sud

Publié par Alexandre Theberge - 4 avril 2022

Prix Excellence de la Chambre de commerce et de l’industrie de la Rive-Sud: FODAGO félicite les finalistes!   Jeudi dernier, Me Jacques Goyette, notaire émérite et associé […]

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Générale, Personne et famille, Litige et médiation

Une séparation avec enfant(s)? Les avantages et désavantages d’attendre avant de consulter un avocat

Publié par Mélissa Tozzi - 11 juin 2021

UNE SÉPARATION AVEC ENFANT(S)? Les avantages et désavantages D’ATTENDRE AVANT DE CONSULTER UN AVOCAT! Trop souvent nous recevons des clients qui sont séparés depuis quelques mois, et […]

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Personne et famille

Les implications de la renonciation au partage de la société d’acquêts

Publié par Melissa Tozzi - 11 février 2021

Les implications de la renonciation au partage de la société d’acquêts Vous renoncez au partage de la société d’acquêts? Saviez-vous qu’il est obligatoire de faire publier la […]

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Droit immobilier, Litige et médiation

Les courtiers immobiliers acheteurs et vendeurs sont-ils responsables de la non-divulgation à l’acheteur de la survenance d’un suicide dans l’immeuble ?

Publié par Martin Fortier - 28 janvier 2021

Les courtiers immobiliers acheteurs et vendeurs sont-ils responsables de la non-divulgation à l’acheteur de la survenance d’un suicide dans l’immeuble ? Dans une décision prononcée en juillet […]

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Droit immobilier

Même si un vice est révélé par des indices il peut malgré tout constituer un vice caché.

Publié par Martin Fortier - 5 octobre 2020

Même si un vice est révélé par des indices il peut malgré tout constituer un vice caché. [1]La Cour supérieure s’est prononcée récemment à la fois sur […]

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Droit immobilier

Je signe un contrat préliminaire pour un condo en construction, une fois terminé il n’est pas conforme à la fiche descriptive préparée par le promoteur immobilier, quels sont mes droits ?

Publié par Fodago - 31 août 2020

Je signe un contrat préliminaire pour un condo en construction, une fois terminé il n’est pas conforme à la fiche descriptive préparée par le promoteur immobilier, quels […]

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Fiscalité

Le prêt de 40 000 $ : Attention aux conséquences fiscales insoupçonnées

Publié par Jaël Destin - 7 juillet 2020

Le prêt de 40 000 $ : Attention aux conséquences fiscales insoupçonnées Dans le cadre des différents mesures et programmes mis en place par le gouvernement fédéral […]

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Personne et famille

La Cour pourrait-elle autoriser le retour d’un enfant à l’école primaire, malgré le refus de l’un des parents ?

Publié par Melissa Tozzi - 30 avril 2020

La Cour pourrait-elle autoriser le retour d’un enfant à l’école primaire, malgré le refus de l’un des parents ?   Cette question sera sur plusieurs lèvres bientôt, […]

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Droit immobilier, Litige et médiation

Découverte du sol contaminé de votre immeuble commercial : quels sont vos recours?

Publié par Martin Fortier - 9 mars 2020

Vous êtes propriétaire d’un immeuble commercial depuis 26 ans… Quels sont vos recours si vous découvrez «aujourd’hui» que son sol est contaminé? Une décision de 2019 de […]

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Droit immobilier, Litige et médiation

Est-ce vraiment un Duplex ?

Publié par Martin Fortier - 2 mars 2020

Est-ce vraiment un Duplex? Dans une décision de 2019, la Cour supérieure[1] a dû rappeler qu’un vendeur avait l’obligation de délivrance et de garantie du droit de […]

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Droit immobilier, Litige et médiation

Être prudent et de bonne foi, c’est payant !

Publié par Martin Fortier - 26 février 2020

Être prudent et de bonne foi, c’est payant ! Dans une décision de 2019, la Cour supérieure[1] réitère les principes applicables pour déterminer si nous sommes en présence […]

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Fiscalité

Le Fisc cogne à votre porte, quoi faire?

Publié par Martin Fortier - 20 novembre 2019

Le Fisc cogne à votre porte, quoi faire? Les entreprises et les particuliers ne s’attendent généralement pas à se faire vérifier. L’appel du vérificateur vous informant qu’il […]

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Droit immobilier, Fiscalité, Litige et médiation

Poursuite pour vices cachés : est-ce possible d’épargner de l’impôt?

Publié par Martin Fortier - 18 octobre 2019

Vous êtes poursuivi ou avez été poursuivi  pour vices cachés, est-ce possible d’épargner de l’impôt? Le recours en vices cachés découlant par sa nature même de l’existence […]

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Droit immobilier, Litige et médiation

Comment calculer les dommages d’un locateur commercial à la suite du déguerpissement de son locataire avant la fin du bail?

Publié par Martin Fortier - 19 septembre 2019

Comment calculer les dommages d’un locateur commercial à la suite du déguerpissement de son locataire avant la fin du bail? Locateurs commerciaux, votre locataire déguerpit avant la […]

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Droit immobilier, Litige et médiation

Acheter directement d’un proprio, c’est prendre un risque!

Publié par Martin Fortier - 5 septembre 2019

Acheter directement d’un proprio, c’est prendre un risque! Dans un jugement daté de mars 2019[1], la Cour supérieure a prononcé l’annulation de la vente d’un immeuble intergénérationnel […]

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Droit des affaires, Fiscalité

Les autorités fiscales vous obligent à investir pour la présentation des documents à leur fournir? Les tribunaux disent non!

Publié par Martin Fortier - 25 juillet 2019

Les autorités fiscales vous demandent d’investir monétairement afin de présenter vos documents dans une autre forme. Devez-vous obligatoirement vous soumettre à cette demande? Bien que les agences […]

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Droit immobilier, Litige et médiation

DEUX CONTRATS DE COURTAGE DANS LE CADRE D’UNE MÊME TRANSACTION

Publié par Martin Fortier - 4 juillet 2019

LA CONCLUSION DE DEUX CONTRATS DE COURTAGE PAR UNE AGENCE IMMOBILIÈRE DANS UNE TRANSACTION En cette période estivale où plusieurs d’entre vous vendent ou se portent acquéreurs […]

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Droit des affaires

LES PARTICULIERS AYANT UN CONTRÔLE IMPORTANT DANS UNE SOCIÉTÉ : ÇA VOUS CONCERNE

Publié par Mylène Turcotte - 25 juin 2019

LES PARTICULIERS AYANT UN CONTRÔLE IMPORTANT DANS UNE SOCIÉTÉ : ÇA VOUS CONCERNE Vous êtes administrateur, dirigeant ou actionnaire d’une société par actions régie par la Loi canadienne […]

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Droit immobilier, Fiscalité

MESURES FISCALES : LE FRACTIONNEMENT DU REVENU

Publié par Martin Fortier - 10 mai 2019

MESURES FISCALES CONCERNANT LE FRACTIONNEMENT DU REVENU Depuis le 1er janvier 2018, le ministre des Finances du Canada a mis en place de nouvelles règles, lesquelles visent […]

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Droit immobilier

Inondations : conséquences sur la vente d’une propriété

Publié par Martin Fortier - 30 avril 2019

Inondations : conséquences sur la vente d’une propriété À la suite des récentes inondations vécues au Québec, la question de l’impact de ces crues printanières sur la validité […]

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Droit immobilier

BAIL COMMERCIAL : QU’ARRIVE-T-IL LORS DE LA VENTE DE L’IMMEUBLE?

Publié par Christian Hallé - 5 avril 2019

BAIL COMMERCIAL : QU’ARRIVE-T-IL LORS DE LA VENTE DE L’IMMEUBLE? Vous apprenez que l’immeuble dans lequel vous louez un espace commercial s’apprête à être vendu. Y a-t-il lieu […]

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Droit immobilier, Litige et médiation

Réclamation d’une rétribution aux petites créances : voici une piste de solution!

Publié par Martin Fortier - 25 février 2019

Cession de créance des agences immobilières afin de permettre aux courtiers de réclamer leur rétribution à la Cour du Québec, division des petites créances Les agences immobilières […]

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Droit immobilier

Rétribution lors de la location d’un immeuble par une agence

Publié par Martin Fortier - 4 février 2019

La location d’un immeuble par une agence immobilière et la réclamation de rétribution L’article 23 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie des […]

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Droit immobilier

Courtiers Immobiliers! Gare aux fausses représentations!

Publié par Martin Fortier - 30 novembre 2018

Quand les fausses représentations d’un courtier immobilier entrainent sa responsabilité personnelle! Courtiers immobiliers ! Prenez garde aux représentations que vous faites aux courtiers-vendeurs lorsque vous savez, ou […]

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Droit immobilier

Une sanction du Comité de discipline de l’OACIQ sera-t-elle publiée dans les journaux?

Publié par Martin Fortier - 17 octobre 2018

Vous êtes courtier immobilier et vous êtes sanctionné par le Comité de discipline de l’OACIQ. La sanction sera-t-elle publiée dans les journaux? Bien des courtiers immobiliers craignent […]

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Litige et médiation

Courtiers immobiliers : Attention à votre obligation de collaboration lors de transactions conditionnelles à la vente de l’immeuble de l’acheteur!

Publié par Martin Fortier - 9 octobre 2018

Mise en situation Imaginons le contexte suivant : vous êtes courtier-vendeur et votre vendeur accepte une promesse d’achat conditionnelle à la vente de l’immeuble du promettant-acheteur, le tout […]

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Litige et médiation

Recours en vices cachés voué à l’échec et condamnation au remboursement des honoraires d’avocats

Publié par Martin Fortier - 4 octobre 2018

Demanderesse vouée à rembourser les défendeurs Dans un jugement de mai 2018[1], la Cour du Québec a condamné la demanderesse au remboursement d’une partie des honoraires extrajudiciaires […]

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Litige et médiation

Interdiction de fumer du cannabis à l’intérieur de logements suite à sa légalisation

Publié par Martin Fortier - 19 septembre 2018

Légalisation et interdictions Avec la légalisation du cannabis au Canada prévue pour le 17 octobre 2018, que peuvent faire les propriétaires d’immeubles à logements pour empêcher leurs […]

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Litige et médiation

Assurés… Collaborez !

Publié par Martin Brisson - 1 août 2018

Assurés… Collaborez ! Dans un jugement du 16 juillet dernier, [Anderson c. Intact, compagnie d’assurances, 2018 QCCS 3171], la Cour supérieure du Québec fut saisie d’une demande […]

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Personne et famille

L’enrichissement injustifié et les conjoints de fait

Publié par Sylvie Harvey - 27 juillet 2018

L’enrichissement injustifié et les conjoints de fait Puisque les dispositions de la loi sur le divorce ne s’appliquent qu’aux gens mariés et que les dispositions sur la […]

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Fiscalité

LES OBLIGATIONS FISCALES DE VOTRE ENTREPRISE POURRAIENT VOUS INCOMBER PERSONNELLEMENT

Publié par Martin Fortier - 22 juin 2018

Votre entreprise ne réussit plus à acquitter ses obligations fiscales? Agissez tout de suite afin d’éviter de devoir acquitter vous-même ses dettes ! Dans une affaire récente, […]

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Personne et famille

Les mères porteuses: un vide juridique

Publié par Martin Brisson - 1 juin 2018

Les mères porteuses, un vide juridique « Industrie de la procréation », « marchandisation du corps de la femme », « gestation pour autrui » tous des termes employés pour désigner un sujet […]

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Personne et famille

GARDE D’ENFANT – L’OPINION DE L’ENFANT ET L’ÂGE OÙ IL PEUT DÉCIDER

Publié par Sylvie Harvey - 24 mai 2018

L’opinion de l’enfant et l’âge où il peut décider pour sa garde Dans un dossier opposant les parents sur la question de la garde d’un enfant, il […]

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Personne et famille

CAS #1 – CONNAISSEZ-VOUS TOUS LES PIÈGES DE LA PLANIFICATION ET DU RÈGLEMENT DES SUCCESSIONS? NOUS, OUI!

Publié par Christian Hallé - 1 mai 2018

CONNAISSEZ-VOUS TOUS LES PIÈGES DE LA PLANIFICATION ET DU RÈGLEMENT DES SUCCESSIONS? NOUS, OUI! Désignation de bénéficiaire, inventaire successoral, acceptation réputée, souscripteur, fiduciaire, dévolution irrévocable, reddition de […]

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Fiscalité

IMPORTANCE DU CALCUL DU REVENU PROTÉGÉ

Publié par Robert Parent - 16 février 2018

IMPORTANCE DU CALCUL DU REVENU PROTÉGÉ L’établissement annuel du calcul du revenu protégé est de nature assez complexe et revêt un caractère important, soit : 1)     Lors du […]

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Fiscalité

RÈGLES SUR LE FRACTIONNEMENT DE REVENU

Publié par Robert Parent - 15 février 2018

RÈGLES SUR LE FRACTIONNEMENT DE REVENU Le 13 décembre 2017, Finances Canada  est venu préciser si un membre de la famille participe de façon importante dans une […]

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ACTUALITÉ FODAGO

Qu’est-ce qu’un cabinet multidisciplinaire?

Publié par Fodago - 6 février 2018

Que ce soit pour des services en affaires, en fiscalité, en immobilier, lors d’un litige ou d’une médiation, ou pour toute autre question juridique, il est important de […]

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Droit immobilier

ATTENTION À LA « TAXE DE BIENVENUE » ! Et si vous achetiez dans la ville d’à côté ?

Publié par Christian Hallé - 25 janvier 2018

ATTENTION À LA « TAXE DE BIENVENUE » ! Et si vous achetiez dans la ville d’à côté ? La Loi concernant les droits sur les mutations […]

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Fiscalité

La réforme Morneau – Où en sommes-nous?

Publié par Richard D'Amour - 14 novembre 2017

Voilà un sujet qui a fait couler beaucoup d’encre depuis les propositions législatives du 18 juillet dernier. En fait, c’est plus de 21 000 « mémoires » qui ont […]

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Fiscalité

Nouvelles propositions législatives en matière fiscale : quelques points saillants

Publié par Richard D'Amour - 13 novembre 2017

Le dépôt des nouvelles propositions législatives en matière fiscale visant les planifications fiscales au moyen de sociétés privées par le ministre des Finances Bill Morneau le 18 […]

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Droit immobilier

En cas de perte totale de l’immeuble, qu’arrive-t-il du contrat de courtage?

Publié par Martin Fortier - 7 novembre 2017

Le jugement Groupe Sutton-Futur c. Amyot[i] répond à cette question et met en lumière les faits suivants : Alors qu’un contrat de courtage est en vigueur pour un […]

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ACTUALITÉ FODAGO

Fusion de deux importants cabinets juridiques de la Rive-Sud

Publié par Fodago - 1 octobre 2017

Longueuil, le 1er octobre 2017 – Le cabinet d’avocats De Chantal, D’Amour, Fortier et l’étude de notaires Hardy Goyette & Associés, respectivement reconnus dans la grande région […]

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Fiscalité

Les planifications fiscales au moyen de sociétés privées : mon entreprise est-elle visée?

Publié par Richard D'Amour - 25 septembre 2017

Le 18 juillet 2017, le ministre des Finances du Canada a déposé de nouvelles propositions législatives en matière fiscale visant particulièrement les contribuables ayant une structure corporative […]

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Droit des affaires

Vos obligations à titre de caution pourraient s’étendre au-delà de ce que vous pensez

Publié par Adonis Lahlou - 16 août 2017

Dans un arrêt récent1, la Cour d’appel a confirmé une décision du juge Martin Dallaire2, dans laquelle il avait été décidé que le contrat de cautionnement personnel signé par […]

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